La falta de plazas asistenciales coloca al senior living en el radar de los inversores
El envejecimiento y la falta de plazas asistenciales están elevando el interés institucional por el senior living y los activos de healthcare.
El envejecimiento de la población y la falta de plazas asistenciales adaptadas están convirtiendo el senior living y el healthcare en segmentos cada vez más relevantes para la inversión inmobiliaria institucional.
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Los datos clave
Expertos reunidos en Expo Real destacaron que la demanda potencial es elevada, pero que la viabilidad de los proyectos depende de coordinar correctamente activo inmobiliario, operador, servicios sanitarios y financiación. Cataluña aparece entre los mercados con potencial de desarrollo.
Qué implica para el mercado
El senior living ofrece contratos de largo plazo y una demanda estructural vinculada a la demografía, pero exige una gestión mucho más especializada que el residencial convencional. La calidad del operador es tan importante como la del inmueble.
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Qué habrá que vigilar
Los próximos movimientos permitirán comprobar cómo evoluciona esta operación o tendencia y su capacidad para atraer capital, generar oferta y transformar activos.
