Comprar casa con instalación de aerotermia reciente: revisar garantía y mantenimiento
Una vivienda presume de aerotermia recién instalada y el comprador quiere conocer consumo, mantenimiento y garantía efectiva del sistema.
documentación inmobiliaria
Comprar una vivienda con división de jardín no inscrita: comprobar límites y uso
Una casa adosada se anuncia con dos parcelas de jardín separadas por una valla, aunque la documentación describe una sola finca y no identifica una segregación.
Alquiler de vivienda con plaza de aparcamiento opcional: separar condiciones del contrato
Un arrendador ofrece un piso con opción de contratar también una plaza de garaje. El anuncio no aclara si ambos usos se incluyen en la misma renta o en acuerdos separados.
Comprar un local con salida de humos antigua: verificar licencia y recorrido
Un local que antes albergó un restaurante conserva un conducto de extracción. El comprador espera reutilizarlo para una nueva actividad sin conocer su situación administrativa ni técnica.
Vivienda con aislamiento insuflado: qué documentación pedir tras una reforma
Un vendedor destaca que se ha insuflado aislamiento en la cámara de aire de la vivienda. El comprador quiere saber qué material se instaló y si la actuación realmente mejora el confort.
Obra nueva con cambios de memoria de calidades: documentar materiales equivalentes
Durante la construcción de una promoción, el promotor propone sustituir un revestimiento anunciado por otro modelo. La denominación de calidad equivalente no garantiza por sí sola idénticas prestaciones.
Alquiler temporal con limpieza incluida: delimitar periodicidad y obligaciones
Una vivienda se alquila por unos meses con limpieza anunciada como servicio incluido, pero no se indica la frecuencia ni las zonas que cubre.
Compraventa con hipoteca pendiente de cancelar: comprobar cargas y fondos
Una vivienda se vende mientras el propietario todavía tiene un préstamo hipotecario inscrito. La operación puede ser viable, pero necesita coordinar pagos y cancelación registral.
Inventario de vivienda alquilada con domótica: entregar usuarios y manuales
Un propietario entrega una vivienda con cerradura inteligente, termostato conectado y sensores. El inquilino recibe las llaves físicas, pero las cuentas de administración siguen asociadas al móvil anterior.
Vivienda con cerramiento de balcón previo: comprobar autorización y registro
Un piso incorpora un cerramiento acristalado instalado por un propietario anterior. Su presencia física no demuestra que la obra cuente con los permisos necesarios.