El Gobierno estima en 626 millones el ahorro anual de los hogares por el nuevo límite al alquiler
El Gobierno calcula un ahorro agregado de 626 millones para hogares por el límite al alquiler; es una estimación de la memoria económica, no un resultado observado.
El Gobierno estima que las medidas de limitación de actualización de los alquileres podrían generar un ahorro agregado de 626 millones de euros para los hogares afectados, según la memoria económica utilizada para calcular el impacto del nuevo marco.
La estimación fue difundida el 1 de octubre por Europa Press. Se trata de una previsión del Ejecutivo, no de un ahorro ya observado en contratos reales.
Más de un millón de contratos quedarían congelados
Según los cálculos oficiales, más de un millón de contratos cuya actualización superaría el límite previsto quedarían sin subida durante el periodo regulado. El Gobierno estima que esta parte del mecanismo beneficiaría a unos 2,6 millones de personas y generaría alrededor de 402 millones de euros de ahorro.
Para el resto de contratos afectados, la actualización quedaría limitada al 2%, con un ahorro estimado adicional de 224 millones.
El ahorro mediano sería distinto según el contrato
La memoria sitúa en torno a 294 euros anuales el ahorro mediano para hogares cuyo alquiler quede congelado y en unos 68 euros para quienes tengan una actualización limitada al 2%.
Estas cifras dependen de la renta de partida, la fecha de revisión y el índice que habría correspondido aplicar sin el límite.
El mercado tiene más de tres millones de contratos a renta de mercado
El Gobierno calcula que existen alrededor de 3,26 millones de contratos de alquiler a renta de mercado dentro de un universo de unos 8,4 millones de personas que viven de alquiler.
La aplicación concreta exige revisar cada contrato y su fecha de actualización. En Inmo News reunimos las novedades en nuestra sección de alquiler y explicamos cómo interpretar las referencias de precios en esta guía sobre rentas.
El efecto real dependerá de la duración de las medidas
El impacto final puede diferir de las estimaciones si cambian el número de contratos afectados, la evolución de los índices o el marco legal. Los datos de renovaciones y rentas efectivamente pagadas permitirán comprobar posteriormente cuánto ahorro se materializa.
Fotografía: RDNE Stock project / Pexels.
