Metrovacesa ha iniciado las obras de una nueva promoción residencial en La Cala de Mijas, Málaga, con una inversión prevista de 18,7 millones de euros. El proyecto incorpora viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios y se sitúa aproximadamente a un kilómetro de la playa.

La promotora ha comunicado el comienzo de las obras este 30 de septiembre, según la información publicada por Observatorio Inmobiliario.

Viviendas de dos a cuatro dormitorios

El residencial contará con tipologías de dos, tres y cuatro dormitorios, terrazas y zonas comunes que incluyen piscina, gimnasio y jardines. La propuesta se dirige tanto a primera residencia como a compradores que buscan vivienda en la Costa del Sol.

La ubicación sitúa el proyecto a unos 21 kilómetros de Marbella, 40 kilómetros de Málaga y 34 kilómetros del aeropuerto.

La promoción tendrá calificación energética A-A

Metrovacesa ha diseñado el proyecto con producción de agua caliente mediante aerotermia, sistemas de climatización de alta eficiencia, paneles fotovoltaicos, iluminación LED y jardinería con bajo consumo de agua.

La compañía integra la promoción dentro de su sello Domum Sostenible, orientado a mejorar el comportamiento energético y ambiental de sus desarrollos.

Mijas sigue captando nueva oferta residencial

La Costa del Sol combina demanda local, compradores internacionales y segunda residencia. En municipios como Mijas, la cercanía al litoral y a Marbella mantiene el interés promotor incluso en un contexto de costes elevados.

La velocidad de comercialización será uno de los indicadores para comprobar la profundidad real de demanda en el segmento al que se dirige el proyecto.

Los costes siguen condicionando la obra nueva

Una inversión de 18,7 millones no equivale únicamente al coste de construcción. Suelo, técnicos, licencias, financiación, comercialización e impuestos forman parte de la estructura económica de una promoción.

En Inmo News explicamos estas partidas en nuestra guía sobre costes de una promoción residencial.

El inicio de obra reduce una parte del riesgo de ejecución

Para compradores sobre plano, el paso a construcción es un hito relevante, aunque todavía deben revisarse garantías, calendario contractual y condiciones de entrega.

La evolución de las obras y las ventas permitirá medir durante los próximos meses el comportamiento de esta nueva promoción de Metrovacesa en el mercado malagueño.

Más información relacionada

Para ampliar este tema, puedes consultar la actualidad de Obra nueva y nuestra sección de Andalucía en Inmo News.

Fotografía: Caine Flanders / Pexels.