RioMarina, el nuevo complejo de ocio, restauración y comercio previsto en El Puerto de Santa María, ha iniciado sus obras con una inversión cercana a 20 millones de euros. El proyecto ocupará aproximadamente 16.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable junto a la Bahía de Cádiz.

El inicio de los trabajos ha sido comunicado este 2 de octubre por Hi Retail.

Tres edificios alrededor de una gran plaza central

El desarrollo se articulará en tres edificios independientes organizados alrededor de una plaza central. Más de la mitad de la oferta prevista estará vinculada a gastronomía, con más de quince establecimientos de food & beverage.

El mix se completará con alimentación, ocio y un centro deportivo, buscando generar actividad durante todo el día y reducir la dependencia de la temporada turística de verano.

450 empleos directos y más de 100 indirectos

Los promotores estiman que el proyecto generará alrededor de 450 puestos de trabajo directos y más de un centenar de empleos indirectos. Estas cifras corresponden a las previsiones comunicadas por el proyecto y deberán contrastarse cuando el activo esté plenamente operativo.

El paseo marítimo se integrará con el complejo

Uno de los elementos urbanísticos del proyecto es la continuidad del paseo existente mediante pasarelas y un recorrido circular. La propuesta incorpora también zonas verdes y una orientación directa de parte de los locales hacia la ría.

La integración urbana puede ser relevante para convertir un activo comercial en un destino de uso recurrente y no únicamente en un espacio de compra.

700 plazas de aparcamiento

RioMarina contará con 700 plazas de aparcamiento. El proyecto plantea que esta infraestructura ayude también a descongestionar parte del centro histórico y facilite el acceso peatonal mediante las nuevas conexiones.

En Inmo News analizamos el funcionamiento de estos activos en nuestra guía sobre inversión en retail y seguimos las operaciones en la sección de Retail.

ARKER lidera la comercialización

ARKER está al frente de la comercialización del proyecto. El ritmo de ocupación y la calidad de los operadores serán dos de las principales referencias para medir el avance de RioMarina durante la fase de construcción.

Fotografía: Jerry Zhang / Pexels.