La nuda propiedad gana peso como fórmula para vender una vivienda sin renunciar a su uso
La nuda propiedad permite vender la titularidad de una vivienda manteniendo el usufructo, una fórmula que gana interés entre propietarios e inversores.
La nuda propiedad se está consolidando como una fórmula inmobiliaria que permite separar la titularidad legal de una vivienda de su uso y disfrute.
La información procede de la fuente consultada.
Los datos clave
El nudo propietario adquiere la titularidad del inmueble, mientras el usufructuario conserva el derecho a vivir en él o percibir sus rentas. Cuando el usufructo termina, ambos derechos se consolidan y el nudo propietario obtiene el pleno dominio.
Qué implica para el mercado
Para vendedores de edad avanzada, puede ser una vía para obtener liquidez sin abandonar la vivienda. Para inversores, supone comprar con descuento a cambio de esperar para disponer del inmueble, por lo que edad, fiscalidad y duración del usufructo son variables esenciales.
En InmoNews puedes seguir las últimas noticias del mercado inmobiliario y de vivienda.
Qué habrá que vigilar
La evolución de esta tendencia y su aplicación práctica permitirán medir su impacto real durante los próximos meses.
Fotografía: Jakub Zerdzicki / Pexels.
