La ley obliga al propietario a pagar los honorarios de la inmobiliaria en los alquileres de vivienda
La Ley de Arrendamientos Urbanos establece que los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato de alquiler corresponden al propietario.
Los gastos de gestión inmobiliaria asociados al alquiler de una vivienda habitual deben ser asumidos por el propietario y no por el inquilino.
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Los datos clave
El artículo 20.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos atribuye al arrendador los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato. La norma pretende evitar que el inquilino soporte comisiones por un servicio contratado por el propietario.
Qué implica para el mercado
Para agencias y arrendadores, la regla obliga a revisar procesos comerciales, contratos de intermediación y facturación. Para el inquilino, reduce uno de los costes iniciales más relevantes al entrar en una vivienda.
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Qué habrá que vigilar
La evolución de esta tendencia y su aplicación práctica permitirán medir su impacto real durante los próximos meses.
Fotografía: Brett Sayles / Pexels.
