Los hogares que viven de alquiler presentan, en promedio, una tasa de ahorro superior a la de los propietarios que ya no tienen hipoteca, según un análisis de BBVA Research que cruza información de encuestas oficiales de ingresos y gasto.

La conclusión, difundida este 29 de septiembre y recogida por idealista/news, resulta contraintuitiva porque pagar una renta mensual suele asociarse a menor capacidad para acumular ahorro.

El dato no significa que alquilar cause más ahorro

Las autoras del análisis advierten de que una relación estadística no implica causalidad. Los hogares que alquilan y los propietarios sin deuda pueden tener edades, ingresos, composición familiar y decisiones financieras muy diferentes.

Por ejemplo, los hogares propietarios sin hipoteca tienden a concentrar más población de mayor edad, mientras que el alquiler tiene más peso entre hogares jóvenes y móviles laboralmente.

La vivienda en propiedad concentra una parte del patrimonio

Un propietario que ya ha pagado su hipoteca puede acumular riqueza principalmente a través de la vivienda, mientras que un inquilino puede mantener una proporción mayor de su ahorro en activos financieros o liquidez.

Por eso, comparar únicamente la cantidad ahorrada durante un año no equivale a comparar patrimonio total.

La entrada para comprar sigue siendo una barrera

Incluso hogares con capacidad de ahorro pueden tardar años en reunir la entrada necesaria para adquirir vivienda. A la parte no financiada por el banco se suman impuestos y otros gastos de compraventa.

Inmo News analiza esta cuestión en nuestra guía sobre impuestos y costes al comprar una vivienda usada.

Alquiler y compra responden a estructuras financieras distintas

Un comprador con hipoteca transforma parte de su cuota en amortización de deuda y creación de patrimonio. El inquilino, en cambio, paga por el uso del inmueble sin adquirirlo, pero puede conservar mayor flexibilidad y evitar determinados costes de transacción y mantenimiento estructural.

La comparación económica depende del horizonte temporal, la evolución de precios, los tipos de interés y la rentabilidad alternativa del ahorro.

La tasa de ahorro general se modera

El análisis aparece en un contexto en el que la tasa de ahorro agregada de los hogares españoles se ha reducido desde niveles anteriores. Esta evolución obliga a interpretar con cautela las diferencias entre grupos.

La conclusión útil no es que alquilar sea necesariamente mejor o peor para ahorrar, sino que el régimen de tenencia interactúa con edad, renta, patrimonio y movilidad. Para cada hogar, la decisión entre comprar y alquilar sigue dependiendo de su situación financiera y de su horizonte de permanencia.

Más análisis sobre alquiler y financiación hipotecaria en InmoNews.

Fotografía: RDNE Stock project / Pexels.