Renta 4, Westmont y Grupo Lar invertirán 350 millones en una plataforma hotelera en España
Renta 4 se une a Westmont y Grupo Lar para invertir 350 millones en unos 12 hoteles y 2.500 camas en España durante los próximos tres años.
Renta 4 se ha incorporado a la alianza de Westmont Hospitality y Grupo Lar para desarrollar una plataforma de hoteles select service en España con un objetivo de inversión de aproximadamente 350 millones de euros durante los próximos tres años.
La plataforma prevé adquirir y desarrollar cerca de 12 hoteles y unas 2.500 camas, según la información publicada este 1 de octubre por Observatorio Inmobiliario.
La primera operación ya se ha cerrado en Málaga
La plataforma ha adquirido un edificio de oficinas en Málaga por unos 23 millones para transformarlo en un hotel de 116 habitaciones. El activo cuenta con aproximadamente 3.833 m².
La operación muestra una estrategia que combina compra de activos terciarios y reconversión hacia uso hotelero.
La segunda transacción apunta a Barcelona
Los socios trabajan en la adquisición de suelo en Sant Adrià de Besòs para desarrollar un hotel de 225 habitaciones y unos 7.344 m², con una inversión objetivo cercana a 38 millones.
Si se completa, será la segunda pieza de una plataforma que pretende crecer rápidamente en los principales mercados urbanos.
El modelo select service gana terreno
Este formato busca ofrecer un servicio de calidad con una estructura operativa más ligera que la de un hotel full service. Para el inversor, puede permitir mayor eficiencia de costes y una rentabilidad más previsible.
En Inmo News explicamos cómo se analizan ocupación, ADR y RevPAR en nuestra guía sobre inversión hotelera.
Los socios aportan capacidades complementarias
Westmont aporta experiencia operativa hotelera, Grupo Lar desarrollo inmobiliario y Renta 4 capacidad financiera y acceso a capital.
La combinación pretende acelerar adquisiciones y desplegar la mayor parte de los 350 millones durante los próximos tres años.
El capital hotelero sigue activo en España
La operación confirma el interés por activos urbanos y conversiones. El número de compras que consiga cerrar la plataforma y los precios de entrada serán determinantes para medir su capacidad de alcanzar el objetivo de doce hoteles.
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Fotografía: Mauricio Krupka Buendia / Pexels.
