Neobricks desarrollará en Foios, Valencia, una nueva promoción residencial de 141 viviendas con una inversión total prevista de 32 millones de euros. El proyecto apuesta por la construcción industrializada en elementos clave como la estructura, las fachadas y los baños, con el objetivo de mejorar el control de plazos y ejecución.

La compañía ya ha abierto la información comercial del proyecto en la web oficial de Neobricks Foios, donde detalla las tipologías, la ubicación y las principales características de la promoción.

74 viviendas de dos dormitorios y 67 de tres

El residencial estará formado por 74 viviendas de dos dormitorios y 67 de tres dormitorios. El proyecto incluirá también áticos con terrazas y todas las viviendas incorporarán plaza de garaje y trastero.

La promoción se ubicará a unos seis kilómetros de Valencia y a menos de 200 metros de la estación de Foios de la Línea 3 de Metrovalencia, un factor que refuerza la conexión con la capital y con otros municipios del área metropolitana.

Construcción industrializada desde el diseño

Neobricks plantea el edificio desde su origen para un sistema industrializado que trasladará parte de la ejecución a fábrica. La estructura, las fachadas y los baños forman parte de este enfoque, que busca reducir desviaciones, mejorar la repetibilidad de procesos y aumentar el control de calidad.

La industrialización no elimina los riesgos de una promoción, pero puede hacer más previsible una parte relevante del calendario. En Inmo News analizamos cómo estas decisiones se integran en los costes de una promoción residencial.

Idom asumirá arquitectura e ingeniería

La arquitectura y la ingeniería del proyecto corresponden a Idom, mientras que la comercialización estará a cargo de Palanca Fontestad.

La promoción se incorpora a una cartera de más de 1.150 viviendas que Neobricks afirma tener en desarrollo en el área metropolitana de Valencia, reforzando su actividad en uno de los mercados residenciales con mayor dinamismo de la costa mediterránea.

Inicio de obras previsto para 2027

La información comercial de la compañía sitúa el inicio de las obras entre el primer y el segundo trimestre de 2027. Con un plazo aproximado de 24 meses, la entrega potencial se situaría entre el primer y el segundo trimestre de 2029, siempre sujeta a la evolución del proyecto y de la obra.

Como en cualquier compra sobre plano, los compradores deben revisar calendario, garantías, cantidades anticipadas y documentación contractual. En nuestra guía sobre cómo analizar una promotora antes de comprar vivienda explicamos las comprobaciones básicas.

Una apuesta por vivienda metropolitana conectada

El proyecto busca captar demanda de primera residencia que quiere mantenerse cerca de Valencia sin asumir necesariamente los precios de la capital. La proximidad al metro y la integración en un municipio consolidado son dos de los argumentos principales de localización.

La operación refuerza además la presencia de la construcción industrializada en residencial, un sistema que gana peso entre promotores que buscan mayor control de costes, calidad y plazos en un entorno de construcción todavía exigente.

Fotografía: Filippo Pinsoglio / Pexels.