Asprima afirma que los decretos de vivienda han paralizado dos operaciones de 600 a 700 viviendas asequibles
Asprima afirma que dos operaciones con entre 600 y 700 viviendas de alquiler asequible en Madrid se han paralizado tras anunciarse los nuevos decretos.
La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, Asprima, ha pedido al Congreso que no convalide los recientes decretos de vivienda y afirma que el anuncio de las medidas ya ha provocado la paralización de dos operaciones que contemplaban entre 600 y 700 viviendas de alquiler asequible en la Comunidad de Madrid.
La posición de la asociación fue difundida este 1 de octubre y recogida por Observatorio Inmobiliario y Europa Press.
Asprima vincula la decisión a la incertidumbre regulatoria
La patronal sostiene que los cambios introducen inseguridad para determinados inversores y pueden reducir el interés por desarrollar grandes parques de vivienda en alquiler.
Esta es la valoración de la asociación; el efecto real sobre la oferta deberá medirse con datos de inversión, promociones iniciadas y viviendas terminadas durante los próximos meses.
Las operaciones afectadas se situarían en Madrid
Según Asprima, los proyectos paralizados se acogían al marco de promoción y conversión de suelo y edificios en vivienda protegida en alquiler de la Comunidad de Madrid.
No se han detallado públicamente todos los términos económicos ni los inversores implicados.
La asociación pide más suelo y agilidad administrativa
Entre sus propuestas figuran aumentar suelo finalista, simplificar trámites y mantener un marco fiscal y jurídico que, a su juicio, facilite la entrada de capital.
En Inmo News explicamos por qué transformar suelo en vivienda requiere varias fases en nuestra guía sobre suelo urbano y urbanizable.
El paquete normativo todavía debe ser convalidado
Los decretos serán sometidos al procedimiento parlamentario correspondiente. Su aplicación y posible modificación determinarán el marco final con el que trabajarán promotores, propietarios e inquilinos.
El impacto deberá contrastarse con datos posteriores
Las declaraciones de Asprima reflejan la posición de una organización sectorial. Para evaluar el efecto de la regulación será necesario observar inversión residencial, oferta de alquiler, licencias y nuevas promociones a lo largo de los próximos trimestres.
Más información relacionada
Para ampliar este tema, puedes consultar la actualidad de Vivienda protegida y nuestra sección de Inversión en Inmo News.
Fotografía: antonio filigno / Pexels.
